【推薦】東灘華美達飯店 - 華城背包客推薦訂房
忙了幾個月了，終於把專案搞定了，公司給了一筆獎金還放了一星期的假
所以我決定出門好好的玩個幾天
當然出門去玩的前置作業是必不可少的，尤其是訂飯店的價格和品質是很重要的
像我這次住的飯店是【推薦】東灘華美達飯店 - 華城背包客推薦訂房
價格還挺優的！品質也不錯！可以說是值回票價!
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商品訊息功能:
商品訊息描述:
主要設施
- 150 間禁煙客房
- 3 間餐廳
- 供應早餐
- 健身中心 CP值超高
- 自助停車
- 24 小時商務中心
- 機場接駁車
- 24 小時櫃台服務
- 空調
- 飯店租車服務
- 櫃台保險箱
- 洗衣服務
- 免費無線上網
闔家歡樂
- 冰箱
- 電視
- 免費盥洗用品 便宜自由行訂房
- 吹風機
- 有線電視服務
- LCD 液晶電視
附近景點
- 位於東灘
- 水香樹木園 (5.4 公里/3.4 英里)
- 慶熙大學 Hyejung 博物館 (5.8 公里/3.6 英里) 飯店訂房首推
- 三星數位園區 (6.2 公里/3.9 英里)
- 闕里祠 (6.7 公里/4.2 英里)
- 三星創新博物館 (7.3 公里/4.5 英里) 旅館優惠碼訂房
- 禿山城洗馬臺址 (7.3 公里/4.5 英里)
- 韓國高爾夫球鄉村俱樂部 (7.4 公里/4.6 英里)
- 龍珠寺 (7.5 公里/4.6 英里)
- 京畿道藝術中心 (8.1 公里/5 英里)
- 韓國民俗村 (8.2 公里/5.1 英里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
想擁有天龍國新屋門牌 每月至少繳8萬元房貸
想在台北買新房有多困難，根據房產雜誌統計，今年台北市新建案平均總價高達4581萬元，就算是最便宜的文山區，平均一戶也接近2000萬元，若以兩成自備款約400萬元來計算，後續20年，每個月仍須拿出8萬元房貸！
代銷公司副理廖君埏：「客廳跟餐廳的部分我們是採用LDK，就是整個是連動式的感覺，所以減少了很多走道的浪費。」
三房兩廳兩衛，室內空間30多坪，距離捷運站走路大約4分鐘，這個位於內湖的新建案，是李小姐的標的之一，因為舊房子已住了30多年，打算換新換大，但還是希望以台北市為主。
賞屋客李小姐：「因為現在新北市(新建案)也都是60幾萬，總價也不便宜，我現在原先就是三房，房屋老舊那想換新一點，當然結構會比較好。」
細節不願說太多，但李小姐透露，若換掉舊房，換屋的預算大概能夠抓在3000-3500萬左右，不過想在台北置產，對於一般受薪上班族，這樣的房價負擔有多重。
以這個新建案來看，開價約3200萬元，若自備兩成約640萬，貸款分20年，利率約2%，每月房貸需要還款約13萬元。
代銷公司副理廖君埏：「換屋的族群他們有一定的地緣關係，都是我們現在目前的一個首選的主力客層，當然其中還有一些就是我們說的不遑幫二代提前作準備。」
其實內湖新建案已經是台北相對好入手的區域，根據住展雜誌統計，今年台北市開賣新建案，平均每戶總價落在約4,581萬元，平均總價最高就是豪宅林立的信義區，每戶平均要價約1億7百萬，第二名第三名分別是大安區、南港區，總價約在6000萬左右。而平均總價較低的行政區則是文山區約1957萬元，內湖約2728萬元，和北投每戶總價約2871萬元。
記者李頂立：「如果新建案負擔太重，可能就要考量到中古屋，我們以同樣位於內湖區類似的格局來看，三房兩廳兩衛室內空間大概在25坪左右，它的開價是落在2280萬元。」
房仲陳立偉：「我們這間屋況非常好，像我們這樣一進門就看到滿滿的綠景。」
若用2200萬來計算，自備兩成440萬，房貸同樣分20年攤還利率約2%，每個月還是需要拿出約9萬元。
房仲智庫發言人張旭嵐：「當然以台北市來講，屬於比較蛋白區包括像是文山區萬華區，平均可能還找的到四字頭房價的物件，但是它有可能屋況或是屋齡就會比較老，所以難免很多人就會鼓勵說是不是要往外圍一點到新北市去。」
根據住商機構資料，台北市中古屋成交行情平均單價每坪約56萬，以區域來看，最高是大安區每坪約75萬，再來是中正區、松山區的69萬，最低的萬華每坪也要31萬，想在天龍國置產難度高，也許只能考量在外租屋。
記者李頂立：「租屋雖然能夠省下不少的預算，不過也會擔心遇上惡房東，就在6月1日租屋新制上路之後，也多出了三項保障房客的變革，其中一項就是在房租押金的部分是不得超過二個月，房東不得禁止房客遷戶籍，而在最暢銷產品電費的部分也不得超過台電的夏季電價。」
租屋公司執行長徐銘達：「過去如果說房子本身如果有裝潢，房東通常會收3個月的押金，或者房東本身比較謹慎的也會收三個月，那現在都不行了。」
專家建議若要租屋，預算還是要控制在薪資三分之一內，接著再依照工作地點，或是想居住的生活圈地區內，尋找合適物件。
租屋公司執行長徐銘達：「應該要注意幾個重點，第一個就是要確認說他是不是屋主本人，還是他是包租公司，一般有的它仲介公司會假裝是代理人，事後才跟你講說要服務費。」
台北居大不易，靠自己打拚購屋難度極高，想要一圓購屋夢，還是多存點錢更實際。
超美蝶豆花漸層飲「星空」有毒？ 醫師這樣說
近幾年流行起「蝶豆花」漸層飲，竟然早在40年前被美國食藥局列為有毒植物嗎。北市衛生局表示過去蝶豆花，都沒業主送審檢驗，因此不能拿來做菜色當主料理食用，不過像飲料染色或花瓣泡茶都ok，醫師也說過去文獻中，沒有民眾因此中毒案例，但提醒蝶豆花有類黃酮成分，子宮收縮對孕婦不太適合。
碎冰撒上藍色飲料，近幾年好夯的蝶豆花飲品，一片深藍色星空染其他色澤，就讓飲料變得好夢幻，過去從北竄燒到南部的人氣手搖飲。
其實在泰國也很夯，攪散搖勻都是相機必拍，大家以為「沒味道」的蝶豆花拿來料理很棒，北市衛生局竟然現在才提醒「蝶豆花」從沒送審檢核安全性，有沒有毒不確定，孕婦也最好別喝。
長庚臨床毒物中心主任顏宗海：「在醫學文獻目前並沒有任何的案有說民眾吃了蝶豆花食物或食品，產生中毒症狀都沒有，在文獻也都沒有報導 只是說蝶豆選購指南網拍熱門產品花，它早期的確實是被美國食藥局列為有毒植物。」
40年前被列為毒物，但40年來幾乎沒中毒醫學案例，之所以被提起是10號下午，南部衛生局發現問題，北市議員才在質詢提出，當時北市衛生局食藥科長解釋，蝶豆拿來染色做飲料是ok的，或以花瓣泡茶也行，唯獨「不能」是讓蝶豆花變食材主要成分。
北市衛生局食藥科長：「食藥署有做過解釋，它可以做添加物，當作色素、染色可以，但是不可以入菜(當主菜)。」
分量拿捏沒有明確說明，但孕婦們要避免，因為蝶豆花中有類黃酮，促進子工收縮，若有業者想利用蝶豆花美色料理，得先將原料送審食藥署，免得觸法吃上6萬到2億元以下罰鍰。
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